Разработка градостроительной концепции
Градостроительная концепция есть комплекс решений предпроектного типа по развитию земель с учетом и на основании нормативов градостроения. Эта концепция формируется на базе ТЗ.
В Москве и Московской области разработка градостроительной концепции является частью проекта планировки.
Базовые разделы градостроительной концепции это
— Генеральный план
— ПЗЗ
— Правовой статус земельного участка
— Санитарно-защитные зоны
— Охранные зоны объектов;
— Объекты культурного наследия;
— Иные ограничения, в т.ч. специальные зоны
— ТЭО
— транспортное обеспечение объекта, влияния нового строительства на транспортную составляющую
— инженерного обеспечения объекта
— обеспечение объекта социальной инфраструктурой
— расчет машиномест
Градостроительная концепция должна соответствовать действующей градостроительной документации, разработанной на проектируемую территорию.
Составляющие градостроительной концепции
Обоснование формируется строго согласно действующим факторам градостроительной ситуации.
Это факторы маркетинговой концепции проекта. Оформляется аналогично ТЭО.
Описывает архитектурные и технологические решения, дополняется 3D визуализациями. Сюда входят : пояснительная записка, СПОЗУ, фасады, поэтажные планы, разрезы и объемно-пространственные решения.
Вот несколько цифр, почему сотит рассмотреть нас в качестве партнёров
Успешных проекта, выполненных нами
Создано прибыльных сайтов с нуля
Компаний работает с нами на постоянной основе
Проектов проходят без значимых сложностей
