Разработка возможных концепций изменения функционального назначения территории
При реконструкции зданий, сооружений и прочих объектов часто возникает необходимость смены концепции — согласно грамотному ТЭО, например. И для этой цели по закону требуется провести изменение функционального назначения территории.
Функциональное назначение территории является "разрешением" строить и эксплуатировать на конкретной земле сооружение конкретного типа. Например, если у вас имеется старое промышленное здание и вы решили превратить его в классные лофт-резиденции, вам нужно менять назначение земли с "промышленной" на "жилую"
Заказать разработку концепций изменения функционального назначения земли — значит спланировать успешный бизнес на законных основаниях.
При расчёте ТЭО, например, требуется запланировать смену функционального назначения земли из экономических соображений. Часто старый склад нужно перевести в административно-офисное здание, участок с коттеджем у моря в мини-отель, цех в жилые помещения. Эти манипуляции должны иметь законную базу. Причём всегда существует несколько экономически красивых решений данного вопроса.
Наша команда специалистов поможет вам выбрать самый эффективный подход к изменению функционального назначения вашего участка. Также вы можете рассчитывать на грамотную помощь в реализации смены назначения земли.
Как проводится изменение функционального назначения территории
Изменение функционального назначения земли - трудоёмкий процесс, требующий тщательной подготовки. Вначале наши специалисты проанализируют вашу ситуацию с объектом, а также рассмотрят варианты, отвечающие ТЭО проекта
Эскизный проект сооружения даёт представление об основных параметрах реконструируемого здания, его фасадной части, конструктивных особенностях, потребности в электроэнергии, воде, тепле и других ресурсах. Ведётся сбор исходных данных, технических условий на инженерное обеспечение и критериев подбора соответствующих подрядчиков.
Принятие решения об изменении функционального назначения принимается на основании грамотного и полного проекта. Мы подготовим для вас проект с учётом архитектурно-строительных, инженерных, коммуникационных нюансов перепланировки, а также генплан и экологическую составляющую.
Далее производится подача полного комплекта документов, которые мы поможем вам подготовить должным образом.
Вот несколько цифр, почему сотит рассмотреть нас в качестве партнёров
Успешных проекта, выполненных нами
Создано прибыльных сайтов с нуля
Компаний работает с нами на постоянной основе
Проектов проходят без значимых сложностей
